Immobilien

Mein Angebot umfasst Neubau als auch Bestandsimmobilien im privaten als auch im gewerblichen Bereich sowie Grundstücke.

Ich biete:

Eine kompetente, zuverlässige und insbesondere absprachegemäße Kundenbetreuung ist für mich eine Selbstverständlichkeit.

Immobilien

Ihr Weg zum Eigentum und Ihr Weg zur Kapitalanlage

So schnell und einfach kommst du ins eigene Zuhause.

1. Kompetente Beratung

Ruf mich an + ich berate dich ganz nach deinen Bedürfnissen und Vorstellungen.

2. Konzept

Du erhältst von mir einen Fahrplan/Konzeption zu deiner Wunsch-Immobilie.

3. Einfach abschließen

Ich regle alle wichtigen Formalitäten für dich, sowohl vor als auch nach dem Immobilienerwerb.

Ich analysiere den Markt

Ich kenne die Vor- und Nachteile der am Markt angebotenen Produkte und ermitteln die für dich optimale Finanzierung. Ich biete ganzheitliche und maßgeschneiderte Beratung nach deinen Bedürfnissen.

Darauf achte ich besonders:

  • Verkauf sowie auf Anfrage Vermietung
  • Marktgerechte + professionelle Marktvermittlung
  • Professionelle Fotos, Videos, 360 ° Rundgänge
  • Exposes detailliert + ausführlich
  • Online-Marketing-Power für mehr Sichtbarkeit
  • Fahrplan/Konzeption zu deiner Wunsch-Immobilie
  • Handwerker-Service
  • Koordinator/Unterstützung
  • Unterlagenmanagement


Von Beginn an bis zum Ende mit

  • Behörden
  • Notaren
  • Kreditinstitute
  • Objektunterlagen
  • Finanzierungsunterlagen

Dein Tipp ist mir ab 1.000 EUR wert! Weitere Informationen erhältst du im persönlichen Gespräch mit mir.

Ich biete für Eigennutzer und für Kapitalanleger Objekte im Raum Weiden, Landkreise Neustadt, Tirschenreuth und Schwandorf an. Als Kaufinteressent weißt du, wie bedeutsam die Auswahl sowohl der Wohnlage, als auch des Wohnungstyps, deine zukünftigen Eigentumswohnung, Haus oder deine Kapitalanlage ist. Du wünschst präzise Informationen über die allgemeine Marktsituation, die Besonderheiten des Wohnungs-, und Hauseigentums und die einzelnen rechtlichen Schritte bis zum eigentlichen Immobilienerwerb. Die Dienstleitung, die ich dir anbiete, orientiert sich an deinen tatsächlichen Bedürfnissen und geht in der gelebten Praxis weit über die reine Vermittlungsarbeit hinaus.

FAQ

Häufig gestellte Fragen bei Immobilien

Fragen, die mir immer wieder gestellt werden, habe ich für dich zusammengestellt:

Wie finde ich die richtige Immobilie?

Die Suche nach der richtigen Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Budget, der gewünschten Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie. Eine Möglichkeit ist es über mich die richtige Immobilie zu finden.

Wie finanziere ich eine Immobilie?

Die Finanzierung einer Immobilie kann über verschiedene Wege erfolgen, wie beispielsweise über eine Baufinanzierung oder ein Darlehen bei einer Bank. Es ist wichtig, im Vorfeld eine genaue Kalkulation zu machen und die verschiedenen Angebote zu vergleichen.

Wie viel Geld kann ich für eine Hypothek ausleihen?

Die Höhe des Kredits, den du für den Kauf einer Immobilie aufnehmen können, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. deinem Einkommen, deiner Kreditwürdigkeit und der Höhe des Eigenkapitals. Eine Bank oder ein Hypothekengeber kann dir genauere Informationen dazu geben.

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie?

Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie können je nach Bundesland und Größe der Immobilie variieren. Hierzu zählen beispielsweise Notar- und Gerichtskosten, Maklerprovision, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls weitere Kosten wie beispielsweise für einen Gutachter oder die Energieberatung. Eine genaue Kalkulation ist daher im Vorfeld wichtig.

Was ist eine Vorkaufsrecht?

Ein Vorkaufsrecht gibt einer Person oder Organisation das Recht, eine Immobilie zu kaufen, bevor sie öffentlich zum Verkauf angeboten wird. Dieses Recht kann z.B. durch einen Mietvertrag, eine Vereinbarung mit dem Verkäufer oder durch das Gesetz gewährt werden.

Was ist ein Gutachten und brauche ich eines?

Ein Gutachten ist eine Bewertung der Immobilie durch einen unabhängigen Experten. Es gibt verschiedene Arten von Gutachten, wie z.B. Verkehrswertgutachten, Sachverständigengutachten oder Marktwertgutachten. Ein Gutachten kann nützlich sein, um den tatsächlichen Wert der Immobilie zu ermitteln, aber es ist nicht in jedem Fall erforderlich.

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Immobilie?

Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Kaufpreis der Immobilie, der Höhe der Nebenkosten und dem Kreditangebot der Bank. In der Regel solltest du jedoch mindestens 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital bereitstellen.

"Eine Immobilie ist ein wunderbares Anlageinstrument, aber nur, wenn man sie richtig kauft und finanziert." - Barbara Corcoran