Bausparverträge / Wohnriester
Ein Bausparvertrag ist schon seit über 100 Jahren das perfekte Mittel, sich günstige Darlehenszinsen für die Zukunft zu sichern.
Was sind die Vorteile
Die Möglichkeiten, was du mit einem Bausparvertrag machen kannst, findest du auf dieser Seite
BAUSPARVERTRAG / WOHNRIESTER
Warum ist der Bausparvertrag/Wohnriester auch heute noch eine perfekte Sache?
Er besticht durch zahlreiche Möglichkeiten
Zinssicherung für die Zukunft
• Anschlussfinanzierungen
• Renovierungen + Modernisierungen
• Generationen-Bausparen
z. B. an Kinder übertragbar
• Umschuldung wohnwirtschaftlicher Kredite
Beleihung + Zinsen
• Bis zu gewissen Höhen blanko,
also OHNE Grundschuldeintragung
• Nachrangig im Anschluss an vorrangige
Grundschulden möglich
• Fester Zinssatz bis zur vollständigen
Rückzahlung des Darlehens
Förderungen
• Wohnungsbauprämie
• Arbeitnehmersparzulage,
• Vermögenswirksame Leistungen
• Zulagen (Wohnriester)
• Steuervorteile (Wohnriester)
Die besten Bauspartarife der Marktführer
Vermittlung der Produkte
• Schwäbisch Hall
• Wüstenrot
• LBS Süd
• BHW
• und viele mehr
Kooperationen
• Beamte
• Öffentlicher Dienst
• Gewerkschaften
• Verbände
Ich analysiere den Markt
Ich kenne die Vor- und Nachteile der am Markt angebotenen Produkte und ermitteln die für dich optimale Bausparbedarf. Ich biete ganzheitliche und maßgeschneiderte Beratung nach deinen Bedürfnissen.
Darauf achte ich besonders:
- Abläufe Zinsfestschreibungen Bankdarlehen zwecks passgenauer Einbindung der Ablöse-Bausparverträge
- Konzepte zur Besparung, damit eine Zuteilung zum gewünschten Zeitpunkt erfolgen kann
- richtige Höhe der Bausparsumme
- gewünschte Höhe der monatlichen Belastung
- Attraktive Konditionen
Bausparkonditionen anfragen
Melde dich bei mir und wir erstellen die perfekte Bausparstrategie für dich.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zu Bausparen + Wohnriester
Fragen, die mir immer wieder gestellt werden, habe ich für dich zusammengestellt:
In der Ansparphase kannst du in der Regel die Besparung je nach Bausparkasse und Tarif auch reduzieren, aussetzen oder stoppen. Bedenke aber dabei, dass sich somit die gewünschte Zuteilungsreife in die Zukunft verschieben wird und dadurch das ursprünglich gesetzte Ziel nicht mehr erreichbar sein wird, außer dies wird mit Sonderzahlungen in ausreichender Höhe aufgefangen. In der Darlehensphase musst du die Mindesthöhe an Rückzahlung bringen. Darüber hinaus sind in der Darlehensphase soviel Sonderzahlungen wie gewünscht möglich ohne Vorfälligkeitsentschädigung.
Anders als bei einem normalem Darlehen ist bei einem Bauspardarlehen und Wohnriesterdarlehen ab Vertragsabschluss der Darlehenszins garantiert bis zur vollständigen Rückzahlung.
Für Bausparverträge gibt es bis zu gewissen Einkommensgrenzen eine Arbeitnehmersparzulage im Rahmen der vermögenswirksamen Leistungen (VWL) und eine Wohnungsbauprämie.
Bei Wohnriester gibts pro förderfähiger Person eine Zulage sowie je nach Konstellation noch weitere Steuervorteile
Ja - Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Mitglieder in Gewerkschaften und Verbänden und deren Angehörige erhalten hier Vorteile
Mache deinen Wohntraum wahr